Sobre este imóvel
Ref. SMI467

Apartamento T2 novo em empreendimento em construção, com varandas de vistas panorâmicas sobre o rio Douro e o mar, na Foz de Gaia Localizado na marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro e aos espaços verdes envolventes, o Douro Atlântico III combina a proximidade com a natureza e a conveniência citadina. Estes apartamentos novos à venda na Foz de Gaia contam com amplas varandas que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar, oferecendo uma excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Cada apartamento foi concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, com cozinhas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta. As áreas privadas incluem pelo menos uma master suíte e os quartos espaçosos contam com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo privacidade e conforto. Foi projetado para garantir eficiência térmica e acústica, com caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro duplo. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado e o acesso ao edifício é controlado por portas de segurança blindadas com vídeo-porteiro. Cada apartamento dispõe ainda de arrumo e estacionamento para duas viaturas. Conclusão de obra em Agosto de 2025.

Detalhes

Estado Em construção
Ano de construção 2025
Orientação Solar Poente, Nascente

Divisões

Hall de Entrada 6m²
Sala 26m²
Cozinha 10.0m²
Lavandaria 2m²
Varanda 7m²
W.C. Completo 5m²
Quarto 13m²
Suite 15m²
W.C. Suite 3m²

Área envolvente

Centros Desportivos 0
Hospitais 0
Centros Comerciais 0
Praça de Taxis 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Super Mercados 2
Transportes Públicos 52
Farmácias 2
Escolas 2
Parques / Zonas Verdes 4

Infra-estruturas

Geral Condomínio Fechado, Elevadores, Jardim, Vista Mar
Infraestruturas Gás canalizado, Intercomunicador, Marquise, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Aquecimento Central Gás
Instalações Sanitárias Polibã, Resguardos de banheira, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos
Segurança Alarme - Pré-Instalação, Câmaras videovigilância, Chaves de acesso configuráveis, Detecção de Fumos, Deteção de incêndio, Deteção de intrusão, Portão entrada automático
Gestão de Energia Cenários de iluminação
Comunicações Fibra Ótica
Aquecimento e Águas Aproveitamento águas pluviais, Bomba de Calor
Produção de Energia Eléctrica Injeção na rede

Equipamentos

Forno Eléctrico, Frigorífico combinado, Máquina lavar roupa, Máquina de secar roupa, Placa Vitrocerâmica, Moveis (Cozinha), Micro-ondas
 
Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
  +351917630565 (Chamada para a rede móvel nacional)
 
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