Sobre este imóvel
Ref. SMI468

Apartamento T2 novo em empreendimento em construção, com varandas de vistas panorâmicas sobre o rio Douro e o mar, na Foz de Gaia Localizado na marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro e aos espaços verdes envolventes, o Douro Atlântico III combina a proximidade com a natureza e a conveniência citadina. Estes apartamentos novos à venda na Foz de Gaia contam com amplas varandas que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar, oferecendo uma excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Cada apartamento foi concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, com cozinhas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta. As áreas privadas incluem pelo menos uma master suíte e os quartos espaçosos contam com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo privacidade e conforto. Foi projetado para garantir eficiência térmica e acústica, com caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro duplo. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado e o acesso ao edifício é controlado por portas de segurança blindadas com vídeo-porteiro. Cada apartamento dispõe ainda de arrumo e estacionamento para duas viaturas. Conclusão de obra em Agosto de 2025.

Detalhes

Estado Em construção
Ano de construção 2025
Orientação Solar Nascente, Poente

Divisões

Hall de Entrada 6m²
Sala 26m²
Cozinha 10.0m²
Lavandaria 2m²
Varanda 7m²
W.C. Completo 5m²
Quarto 13m²
Suite 15m²
W.C. Suite 3m²

Área envolvente

Centros Desportivos 0
Hospitais 0
Centros Comerciais 0
Praça de Taxis 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Super Mercados 2
Farmácias 2
Parques / Zonas Verdes 4
Escolas 2
Transportes Públicos 52

Infra-estruturas

Geral Condomínio Fechado, Elevadores, Jardim, Vista Mar
Infraestruturas Gás canalizado, Intercomunicador, Marquise, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Aquecimento Central Gás
Instalações Sanitárias Polibã, Resguardos de banheira, Resguardos de Polibã, Toalheiros aquecidos
Segurança Alarme - Pré-Instalação, Câmaras videovigilância, Chaves de acesso configuráveis, Detecção de Fumos, Deteção de incêndio, Deteção de intrusão, Portão entrada automático
Gestão de Energia Cenários de iluminação
Comunicações Fibra Ótica
Aquecimento e Águas Aproveitamento águas pluviais, Bomba de Calor
Produção de Energia Eléctrica Injeção na rede

Equipamentos

Moveis (Cozinha), Máquina lavar roupa, Micro-ondas, Frigorífico combinado, Forno Eléctrico, Placa Vitrocerâmica, Máquina de secar roupa
 
Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
  +351917630565 (Chamada para a rede móvel nacional)
 
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